Na základě projeveného zájmu o bytovou jednotku Vám bude vytvořena předběžná rezervace, která je zcela nezávazná a je sjednána na dobu 3 pracovních dnů. My však bereme i nezávaznou rezervaci z naší strany závazně a garantujeme Vám, že bude byt po tuto dobu rezervován pouze a jen pro Vás.
Tato smlouva se uzavírá do 15 dnů od vydání stavebního povolení nebo v rezervační lhůtě v případě, že je smluvní vztah uzavírán až po vydání stavebního povolení a rezervační smlouva se neuzavírá. Smlouva o smlouvě budoucí obsahuje povinné náležitosti, jako je předmět převodu, kupní cena a platební podmínky, termíny dokončení stavby a předání bytu, klientské změny a další detaily, které jsou nezbytné pro budoucí uzavření kupní smlouvy.
Po vydání kolaudačního souhlasu následuje podpis kupní smlouvy a převzetí bytové jednotky (obdržení klíčů). Vlastnictví k bytu na Vás přechází vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí (s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad).
Rezervační poplatek (zálohu) hradí kupující při uzavření rezervační smlouvy ve výši 100 tis. Kč. První platbu v režimu budoucí kupní smlouvy (zálohu) ve výši 10% kupní ceny je třeba složit na účet prodávajícího při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (v této záloze bude zahrnut rezervační poplatek v případě, že smlouvě o smlouvě budoucí předchází rezervační smlouva). Druhou platbu (doplatek) ve výši 90% kupní ceny je třeba složit na účet prodávajícího po podpisu samotné kupní smlouvy, tedy po kolaudaci objektu.
Nabízíme Vám možnost zajištění hypotečního úvěru, a to s vybranými a prověřenými bankovními domy. Ušetříte tak nejen čas, ale i finanční prostředky, protože na financování projektu máme domluveny speciální a zvýhodněné podmínky.
S hypotékou poradí
PETR HOFMAN, +420 776 630 019, petr.hofman@bcas.cz